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房市/意想不到! 大同區是北市交易屋齡最年輕

▲台北市早期發展行政區-大同區,去年第三季交易屋齡最新。(圖/信義房屋提供)

美國職棒大聯盟紐約大都會隊將於8月29日舉辦年度台灣日活動。球團20日公布,由藝人謝怡芬(Janet Hsieh)擔任開球嘉賓,曾替中華職棒開球的她將在大聯盟投手丘秀身手。▲Janet謝怡芬受邀在你約大都會台灣日開球。(圖/翻攝自YouTube)紐約大都會台灣日(Mets Taiwan Day)是大聯盟30支球隊歷史最悠久、規模最大的台灣文化慶典活動,多年來與駐紐約台北經濟文化辦事處、交通部觀光局駐紐約辦事處合作,提升台灣國際能見度並推廣台灣觀光,獲紐約地區台灣僑團與留學生大力支持。2019年9月的大都會台灣日,球團邀請網路紅人蔡阿嘎開球,總統蔡英文介紹台灣的影片登上球場大螢幕,為台灣球迷獻上驚喜,也是台灣日舉辦15年來一大突破。大都會球團再接再厲,今天宣布第16屆台灣日活動將於美東時間8月29日晚間在主場花旗球場迎戰芝加哥小熊隊期間舉行,由知名台裔節目主持人Janet擔任開球嘉賓。謝怡芬在美國德州出生長大,畢業於知名學府麻省理工學院(MIT),以主持旅遊生活頻道(TLC)「瘋台灣」(Fun Taiwan)節目走紅。她曾4度入圍電視金鐘獎,2011年榮獲第46屆金鐘獎行腳節目主持人獎,近年參與「20之後」、「彼岸之嫁」等電視劇演出。Janet也是小提琴家、模特兒、作家,對她來說,替職棒球賽開球並不陌生。▲Janet謝怡芬2013年曾幫統一獅開球。(影片來源:統一獅Uni Lions,若遭移除請見諒。)2013年5月,Janet受統一7-ELEVEn獅隊邀請在台南棒球場開球。開球結束後,Janet興奮地又叫又跳,還飛撲到她欣賞的獅隊捕手高志綱身上,在場中熱情擁抱。大都會台灣日邁入第16屆,專屬標誌1月中亮相,官網(mets.com/Taiwan)也將於3月上線。屆時除提供優惠門票外,大都會球團也將與公益團體「贈與亞洲」(Give2Asia)再度合作,將門票部分收入捐贈台灣偏鄉及弱勢團體。

針對大同及萬華新屋交易多,湖北快3注册邀请码大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,應該與建案交屋潮有關。信義房屋企研室專案經理曾敬德認為,大同與萬華的住宅密度高,不易有大面積土地可推新案,但也因區域多為老屋,歷年新建案不多,所以一旦出現新房子,不乏在地的老仕紳來換屋,他們通常經濟能力足夠,因習慣在地生活而未搬走,一有機會便選擇在附近換購新房子。

根據內政部統計台北市去年第3季住宅交易屋齡比例,若依屋齡區分,大同區平均是17.96年奪冠,依序為內湖區18.54年、南港區22.1年及萬華區23.05年。

影/大都會『台灣日』 Janet謝怡芬受邀開球

對於南港與內湖區交易佔比以新屋為主,郎美囡認為,新屋交易佔比高通常跟建案交屋有關,南港及內湖區是台北市近幾年推案量較大的區塊,故交易比例偏高。

曾敬德表示,台北市素地難求,屋齡10年內的新房子多數落在晚期開發的區域,例如南港過去有黑鄉之稱,工廠林立,住宅不多,直至近年才有重劃區開發,提供大批新房子;內湖在過去也較多農田,後來規劃出多個重劃區,成為新穎住宅密集區。

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